物件選びで失敗しないために知っておきたいリスク こんにちは、KEA不動産です。 近年、「メンズエステ」を開業したいというご相談が増えています。リラクゼーションサロンとして営業できるため、一見ハードルが低いように思われがちですが、実は 物件選びで大きな落とし穴...

「昔はこれで大丈夫だったのに…」そんな風に感じたこと、ありませんか？ 夜の街の不動産にも、実は今、 大きな時代の変化 が押し寄せています。名義借りや無許可営業、風営法の運用、さらにはAI技術の進化による社会の流れ。これまで“なんとなくOK”だったことが、...

こんにちは、KEA不動産です。 今回は、名古屋で「出張型サービス業（いわゆる無店舗型の業種）」を始める際に、とても重要な「物件選び」についてお話しします。特に風営法の届出が必要な業態の場合、物件選びを間違えると、開業そのものができなくなるケースも少なくありません。...

風営法改正で“カウンター越し”も通用しない現実 こんにちは、KEA不動産（名古屋・錦三丁目）です。 当社は「夜のお店専門」の不動産会社として、スナック・ラウンジ・バー・クラブなど、いわゆる“夜の街”の物件仲介や開業サポートを行っています。...

2025年3月7日、政府が風営法の改正案を閣議決定したことで、ホストクラブやキャバクラ業界に激震が走っています。今回の法改正では、いわゆる「色恋営業」や「スカウトバック」など、これまでグレーゾーンだった営業手法が明確に違法とされ、罰則も大幅に強化される見通しです。...

夜の街で働く方、発信に悩んでいる方へ。 SNSって、何をどう書けば「信頼」されるのか、よく分からない…そんな声をたくさんいただいてきました。 　 これまで、夜の街に特化した不動産仲介として多くのオーナー様・スタッフの方と向き合ってきた私だからこそ、「発信することの大切さ」や...

名古屋・錦三丁目を拠点に、歓楽街専門の店舗仲介を行っているKEA不動産です。 本日は、実際に当社が関わったお客様の中で、「無許可営業」により逮捕されてしまった事例について、匿名でご紹介いたします。 これから夜の街での開業をご検討されている皆さまにとって、風営法の理解とリスク...

こんにちは、KEA不動産です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 最近、夜の街の不動産を扱っていると「中国や海外のオーナーさんが増えたな」と実感しています。マンションや住宅だけではありませ...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 2024年（上半期、）全国の「バー」「キャバクラ」などの倒産件数は47件と、過去10年間で最多を記録しました（前年同期比161...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 警察庁は2024年12月23日、全国の警察保安関係課長を集めた初の会議を開催し、悪質なホストクラブの取り締まりと排除を徹底する...

ガールズバーってどんなお店？風俗営業許可がなくても開業できる理由や必要な手続きを解説します。飲食店営業許可や深夜酒類提供飲食店営業許可、防火対象物使用開始届出など、意外と知らないポイントをわかりやすくまとめました。夜の街で店舗経営を考えている方や、ガールズバーに興味のある方...

名古屋錦の夜の街で飲食店や店舗をお探しなら、 Instagramを使った集客術 が今アツい！Z世代（現役大学生）が飲食店を探す際に最も活用するのが「Instagram」であることが、調査で明らかになりました。従来の「食べログ」や「Googleマップ」を大きく引き離し、同世代...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 2023年10月から新しい消費税の仕組み「インボイス制度」が始まりました。この制度により、消費税を支払うお店は、インボイス（適...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 赤字には、一時的な赤字と慢性的な赤字の2つのタイプがあります。一時的な赤字は、賃貸契約の更新や大きな設備投資などで一時的に発生...

名古屋市錦三丁目で夜のお店を始めたい方、理想の物件がなかなか見つからないとお困りの方はいませんか？ KEA不動産は【夜の街に特化した不動産屋】として、夜職特化の物件情報を提供しております。 歓楽街や繁華街の錦三丁目や栄を中心に、スナック・ラウンジ・バー・キャバクラにぴったり...

こんにちは、夜の街不動産のKEA不動産です。 名古屋錦エリアを中心に、夜の街で店舗仲介を行っています。今年も年末が近づいてきましたが、この時期は特に「放火リスク」が高まる季節でもあります。特に、飲食店が多く入っているテナントビルの管理者やオーナーの皆さまには、共用部の「放置...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店の深夜営業には届出が必要？ 夜の街に賑わいが戻りつつある今、深夜営業を考える飲食店が増えています。しかし、午前0時以降の...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで 皆様にとって有益な情報をお届けします。 夜の街を楽しみたい皆さんへ！ 今回は、ガールズバーとコンカフェの違いに加え、営業に関わる風営法のポイントもわかりやすくお伝え...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 今回のニュースで、大阪・ミナミのスナック経営者が、客を泥酔させクレジットカードを不正に使用したとして逮捕された事件が報じられま...