物件選びで失敗しないために知っておきたいリスク こんにちは、KEA不動産です。 近年、「メンズエステ」を開業したいというご相談が増えています。リラクゼーションサロンとして営業できるため、一見ハードルが低いように思われがちですが、実は 物件選びで大きな落とし穴...

「昔はこれで大丈夫だったのに…」そんな風に感じたこと、ありませんか？ 夜の街の不動産にも、実は今、 大きな時代の変化 が押し寄せています。名義借りや無許可営業、風営法の運用、さらにはAI技術の進化による社会の流れ。これまで“なんとなくOK”だったことが、...

こんにちは、KEA不動産です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 最近、夜の街の不動産を扱っていると「中国や海外のオーナーさんが増えたな」と実感しています。マンションや住宅だけではありませ...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 2024年（上半期、）全国の「バー」「キャバクラ」などの倒産件数は47件と、過去10年間で最多を記録しました（前年同期比161...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 赤字には、一時的な赤字と慢性的な赤字の2つのタイプがあります。一時的な赤字は、賃貸契約の更新や大きな設備投資などで一時的に発生...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 名古屋錦の夜の街専門不動産「KEA不動産」から、住宅ローン返済に悩んでいる方へ、競売を避ける方法として「リースバック」と「任意...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 夜の街の店舗では、時々子供連れのお客さんを見かけることがありますが、風営法でどのようなルールがあるのでしょうか？今回は、夜の街...

こんにちは、KEA不動産です。 私たちのブログが今、大人気です。なぜかって？それは、夜の街にまつわる役立つ情報をたっぷり発信しているから。夜の街を楽しむコツや、気になる不動産情報、さらには法律の話まで、幅広いジャンルをカバーしています。 「難しい話は苦手...」という方も...

夜の街に関する最新ニュースや注意喚起、さらにお得な物件情報をお届けします！ 飲食店オーナー様やビルオーナー様はもちろん、夜の街を楽しむお客様にも役立つ情報が満載！物件案内や内装譲渡のチャンスなど、見逃せない情報をいち早くゲットできます。 公式LINEにご登録いただくと…...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 ガールズバーとキャバクラは似ているように見えますが、法律上の取り扱いには大きな違いがあります。特に、ガールズバーの営業形態と風...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 雑居ビルって大丈夫なの？ 雑居ビルの特徴として 雑居ビル は、オフィス、飲食店、クリニックなど、様々なテナントが入居するビルで...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 集客のポイント～ブランディング 弊社代表が行っている不動産セミナーでは、ホームページやSNSを活用した不動産集客において、「P...

こんにちは！ 名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 夢をもって飲食店を開業したものの何らかの理由で辞めざるを得ない状況になるかもしれませんよね。廃業したくても、借金...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 美容サロン、飲食店、夜職ラウンジ、キャバクラなどの事業用物件を扱う弊社ですが、...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店の倒産件数が増加している理由 こんにちは！名古屋錦の不動産会社です。...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 定期借家契約とは？ • 一定期間に限った賃貸契約。 • 近年、テナントなど事業用の契約に増えている傾向がある。 •...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 ビジネス街に飲食店を出店するメリットとデメリット メリット 名古屋の繁華街を中心に飲食店舗や事業用物件をご紹介していますが、ビ...

こんにちは！名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるように店舗物件にまつわるブログを買いています。 居抜き売却のメリット 経営が厳しくなってきた時、赤字倒産を防ぐ方法として『居抜き売却』があります。 内装や設備を残したまま売却することで、閉店コストを抑えられますし...

1：不動産開業の基本知識 1-1不動産開業者が知っておくべき法律 1-2：不動産業の稼ぎ方 1-3：必要な開業資金と効率的な運用方法 2：SNS活用法とその重要性 2-1：SNSを利用するメリット 2-2：主要SNSプラットフォームの活用方法...