建物管理
オーナー様の大切な資産およびテナント環境をお守りします
管理委託契約により、ビル・マンションのオーナー様に代わって、資産の運営・管理をバックアップいたします。
賃貸物件は入居者があって初めて家賃収入があり、オーナー様の定期的な収入が確約できるものです。 弊社独自の集客方法でスピーディーに入居者様を募集し、賃借人の審査を的確に実行。そして、賃貸借契約 / 月々の家賃集金 / 入居者のトラブル・クレーム / 退去時の対応 など煩雑な業務の代行を致します。
ビル・マンションのオーナー様は、手を煩わせることなく、所有物件の家賃振り込みを確認するだけでＯＫです。
募集から管理・修繕、トラブルやクレーム対応まで
こんな経験があるなら、今より改善が見込めます！
空室が増えてきている
入居状況が悪い
トラブルやクレームなどの対応が遅い
担当者との相性が悪い
管理費用が高すぎる
今の管理会社に不信感しかない
成約業務
●内見
●室内現状調査
●入居前審査
●契約書作成
●重要事項説明
●必要書類確認
●カギ交換
●物件引き渡し
各種業者紹介
店舗の開店までに携わる全ての業者（行政書士・内装業者・酒屋・おしぼり・花屋・業務用ゴミ・氷・カラオケ・保健所のご案内・風営法のご案内等）ご紹介致します。
入居者サービス
KEA不動産では、ビル管理から事業用マンションまで、様々なニーズに合わせた管理メニューを準備しております。現在管理ビルの稼働率は、ほぼ満室の95％稼働状況です。空室でお困りのオーナー様、ビル管理・空室対策でお困りのオーナー様、是非KEA不動産へご相談下さい。
ゼロから始める無店舗型風俗経営相談
今後デリヘルを開業したいと思っている方
成功していて今後事業を拡大していきたい方
成功にはまず！場所です。（賃料、事務所の快適さ、派遣エリア）風俗系に強い不動産業者＝ＫEA不動産にご相談下さい。コンサル/相談のります。
不動産企画・設計
「仕様用途が決まらず、長期間空室のお部屋やテナントはございませんか？」「店舗として使用したいが、法的に改装できない区画が余っていませんか？」 豊富な協力会社をチームを組み、オーナー様のニーズに沿った店舗造りを立案致します。空室対策にも貢献しております。
賃料の見直しなど豊富な管理メニュー
ビル/マンション管理は、ビルの規模や店舗の業種によって煩雑です。「管理の一部を任せたい」「リーシングだけお願いしたい」などオーナー様のニーズに100％満足する管理メニューをご提案致します。
アドバイザーとして
ビル管理業務は、難しく複雑なものになりがちです。 当社は、オーナー様の心に寄り添い一緒にビル運営業務を継続していくお手伝いをモットーにしております。