物件選びで失敗しないために知っておきたいリスク こんにちは、KEA不動産です。 近年、「メンズエステ」を開業したいというご相談が増えています。リラクゼーションサロンとして営業できるため、一見ハードルが低いように思われがちですが、実は 物件選びで大きな落とし穴...

こんにちは、KEA不動産です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 最近、夜の街の不動産を扱っていると「中国や海外のオーナーさんが増えたな」と実感しています。マンションや住宅だけではありませ...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 2023年10月から新しい消費税の仕組み「インボイス制度」が始まりました。この制度により、消費税を支払うお店は、インボイス（適...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 赤字には、一時的な赤字と慢性的な赤字の2つのタイプがあります。一時的な赤字は、賃貸契約の更新や大きな設備投資などで一時的に発生...

こんにちは、夜の街不動産のKEA不動産です。 名古屋錦エリアを中心に、夜の街で店舗仲介を行っています。今年も年末が近づいてきましたが、この時期は特に「放火リスク」が高まる季節でもあります。特に、飲食店が多く入っているテナントビルの管理者やオーナーの皆さまには、共用部の「放置...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店の深夜営業には届出が必要？ 夜の街に賑わいが戻りつつある今、深夜営業を考える飲食店が増えています。しかし、午前0時以降の...

名古屋錦のKEA不動産です。 ビルオーナー様や飲食店オーナー、独立を目指している方、たくさんの方々に向けて 夜の街に特化した有益な情報をお伝えいたします。 ビルのオーナーの皆さん、空室が続いてしまうことにお困りではないでしょうか？ソシアルビルや飲食店ビルの場合、空室が多くな...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 夜の街の店舗では、時々子供連れのお客さんを見かけることがありますが、風営法でどのようなルールがあるのでしょうか？今回は、夜の街...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 カラオケバー営業を始めたい方へ：物件選びと営業のポイント カラオケバーを成功させるには、物件選びがとても重要です。特に、上の階...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店が深夜営業をするには届出が必要？ 夜の街にお客さんが戻ってきてしばらくたちますが、名古屋錦でも最近、深夜に営業を始める...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 集客のポイント～ブランディング 弊社代表が行っている不動産セミナーでは、ホームページやSNSを活用した不動産集客において、「P...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 弊社によくある質問で高順位なのが、 「スナックを０時で閉めて、そのあとバー営業ってできるの？」 というご質問。...

こんにちは！ 名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 夢をもって飲食店を開業したものの何らかの理由で辞めざるを得ない状況になるかもしれませんよね。廃業したくても、借金...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 美容サロン、飲食店、夜職ラウンジ、キャバクラなどの事業用物件を扱う弊社ですが、...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店の倒産件数が増加している理由 こんにちは！名古屋錦の不動産会社です。...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 定期借家契約とは？ • 一定期間に限った賃貸契約。 • 近年、テナントなど事業用の契約に増えている傾向がある。 •...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 ビジネス街に飲食店を出店するメリットとデメリット メリット 名古屋の繁華街を中心に飲食店舗や事業用物件をご紹介していますが、ビ...

愛知県の店舗売却をお考えの方。 弊社サービスで、買取希望者を探すのはもちろん、トラブルが生じないよう徹底したサポートをいたします。 売り手側にとっても買い手側にとってもスムーズに手続きできるのが魅力♪安心感も抜群。売却実績は年々増加中です。...

当社ホームページ物件情報は 【全物件毎週更新】しております。 繁華街 夜職/飲食店　新着物件更新中！！ https://www.kea-nagoya.com/ 気になる物件がございましたら お気軽にご連絡ください。 ☆詳細は☆お気軽にお問い合わせ下さい。...

居抜き売買 ★内装造作譲渡★とは 飲食店舗物件の内外装部分を次のテナント（借主予定者）へ譲ること 造作とは・・・ 物件内部の床・壁・天井・家具・厨房・エアコンなどの設備、機器一式の ことです。その他、看板や設置物なども含まれる場合があります。...