こんにちは、KEA不動産です。 今回は、名古屋で「出張型サービス業（いわゆる無店舗型の業種）」を始める際に、とても重要な「物件選び」についてお話しします。特に風営法の届出が必要な業態の場合、物件選びを間違えると、開業そのものができなくなるケースも少なくありません。...

風営法改正で“カウンター越し”も通用しない現実 こんにちは、KEA不動産（名古屋・錦三丁目）です。 当社は「夜のお店専門」の不動産会社として、スナック・ラウンジ・バー・クラブなど、いわゆる“夜の街”の物件仲介や開業サポートを行っています。...

ガールズバーってどんなお店？風俗営業許可がなくても開業できる理由や必要な手続きを解説します。飲食店営業許可や深夜酒類提供飲食店営業許可、防火対象物使用開始届出など、意外と知らないポイントをわかりやすくまとめました。夜の街で店舗経営を考えている方や、ガールズバーに興味のある方...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 2023年10月から新しい消費税の仕組み「インボイス制度」が始まりました。この制度により、消費税を支払うお店は、インボイス（適...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで 皆様にとって有益な情報をお届けします。 夜の街を楽しみたい皆さんへ！ 今回は、ガールズバーとコンカフェの違いに加え、営業に関わる風営法のポイントもわかりやすくお伝え...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 カラオケバー営業を始めたい方へ：物件選びと営業のポイント カラオケバーを成功させるには、物件選びがとても重要です。特に、上の階...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店をオープンする際、店名をどうするか悩む方は多いかと思います。実は、店名にはいくつかのルールや注意点があります。特に夜の街...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 最近、弊社にもお問合せの物件や業態でアートメイクやタトゥー施術に関して、ご質問がございます。巷でも少し話題になっている法律につ...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 アドトラックとは 夜の街では、ホストクラブやキャバクラの宣伝カーなどで目にしたことがある人も多いと思うアドトラックとは、広告を...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 ガールズバーとキャバクラは似ているように見えますが、法律上の取り扱いには大きな違いがあります。特に、ガールズバーの営業形態と風...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店の開業には多くの費用がかかるため、資金調達は大きな壁となります。今回は、政府系金融機関「日本政策金融公庫」の融資制度とそ...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店を開業しようと思っている方なら、「居抜き物件」や「造作譲渡」という言葉を聞いたことがありますか。...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 雑居ビルって大丈夫なの？ 雑居ビルの特徴として 雑居ビル は、オフィス、飲食店、クリニックなど、様々なテナントが入居するビルで...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 飲食店が深夜営業をするには届出が必要？ 夜の街にお客さんが戻ってきてしばらくたちますが、名古屋錦でも最近、深夜に営業を始める...

こんにちは！ 名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 夢をもって飲食店を開業したものの何らかの理由で辞めざるを得ない状況になるかもしれませんよね。廃業したくても、借金...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 定期借家契約とは？ • 一定期間に限った賃貸契約。 • 近年、テナントなど事業用の契約に増えている傾向がある。 •...

名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 ビジネス街に飲食店を出店するメリットとデメリット メリット 名古屋の繁華街を中心に飲食店舗や事業用物件をご紹介していますが、ビ...

こんにちは！名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわるブログを書いています。 デリヘル（無店舗型性風俗特殊営業）事務所登録ができる物件の探し方 デリヘル営業は、従業員を派遣して性的サービスを提供する業態で、事務所の所在地のある公安委員会への届出...

こんにちは！名古屋錦の不動産会社です。 毎週、短い時間で読めるように店舗物件にまつわるブログを買いています。 居抜き売却のメリット 経営が厳しくなってきた時、赤字倒産を防ぐ方法として『居抜き売却』があります。 内装や設備を残したまま売却することで、閉店コストを抑えられますし...

1：不動産開業の基本知識 1-1不動産開業者が知っておくべき法律 1-2：不動産業の稼ぎ方 1-3：必要な開業資金と効率的な運用方法 2：SNS活用法とその重要性 2-1：SNSを利用するメリット 2-2：主要SNSプラットフォームの活用方法...