SNSで収益化するなら要注意！“映像配信型”の届出と物件の話
- kea-nagoya
- 6月18日
- 読了時間: 4分
名古屋錦のKEA不動産です。
短い時間で読めるよう店舗物件や夜の街にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。 今日は、最近ご相談の増えている「SNS配信と物件契約」に関する大事なお話をお届けします。
📌 ファン向け配信で収益化すると、届出が必要になるケースも？
今、Fantia（ファンティア）やMyfans（マイファンズ）など、ファン向けプラットフォームでコンテンツを発信している方が増えています。特に個人で運営している場合、配信の内容や運用の実態によっては「営業」とみなされ、“映像送信型”という区分の届出が必要になるケースもあるのです。
しかもこの届出、プラットフォーム単位ではなく“アカウント単位”。複数アカウントを持っている場合や、裏方として関わっている場合も、それぞれが対象になります。
📌「収益化してないから大丈夫」は本当？
収益化前の準備段階や試験的な投稿でも、運営主体として判断されることがあります。最近は各地域の警察でも“ファンサイト型の配信”に対して指導が強化されており、「知らなかった」「まだ本格的じゃない」は通用しない時代です。
📌 自宅で配信している人へ──“使用承諾”は取れていますか？
実は届出の際に必要になるのが「営業拠点＝事務所の所在地」です。よくあるのが「自宅でやってます」というケースですが、ここで注意点があります。
その自宅が、自分の名義でない場合──たとえば、
ご実家（親名義）だったり
賃貸マンションで暮らしていたり
という場合には、所有者（親やオーナー）の使用承諾書が必要になります。
許可を取らずに届出を出してしまうと、最悪の場合「契約違反で退去」なんてことも起こりえます。
📌 安全に届出するなら、“風営OK物件”の選択肢も
実務上は、あらかじめ「使用目的に対応している物件」を契約するのがスムーズです。
KEA不動産では、こうした届出に対応した物件のご相談も増えており、タイミングが合えば、月額3万円台の“届出対応物件（ワンルーム）”をご紹介することも可能です。
もちろん空き状況やエリアによって変動はありますが、「ちゃんと届出して、安心して運営したい」という方は、ぜひ一度ご相談ください。
📌 最後にひとこと
SNSやファン向けプラットフォームでの発信は、これからの時代を生きる上での強みになります。だからこそ、「ルールを守って始める」ことがとても大切です。
KEA不動産では、そうした方々をサポートできる物件提案・法令面での知識共有を行っています。お気軽にご相談ください。
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