現在“風俗店営業承諾済み”の事務所物件が不足してます
KEA不動産では、デリヘルなどの風俗営業が可能な、大家承諾取得付き物件をご紹介いただける『ビル/マンションオーナー様』『不動産仲介会社様』や『管理会社様』からの物件情報を募集しております。
弊社では、物件探しに困っていらっしゃる風俗店オーナー様へのデリヘル、雀荘、アダルトグッズショップなどの物件をご案内いたしております。
まず、風俗店を開業するには、大家さんの承諾を得た風俗店営業許可済みの事務所物件や事業用マンション物件であることが大前提となります。
需要と供給のバランスが伴ってない！
２００５年、２０１５年の風営法の大改正がありました。
それに伴い、各自治体の条例も強化され、風俗店は出店すら難しい状況にあります。
以下、錦などの夜の街で規制対象となります。
営業に関し客引きをすること、そのために人の前に立ちふさがる/つきまとうなどの行為も禁止。
派遣型ファッションヘルス（デリヘル）やSMクラブに関しては、受付所は店舗とみなされ、警察への届け出/許可が必須となり、営業禁止区域内にある施設は、摘発対象となる。
特に店舗として営業しているヘルスやソープランドなどの店舗型風俗は、新たに建物を建てて営業を開始することが全くできなくまりました。
その代わり、ヌードスタジオや覗き部屋などの他の風俗業態でのご案内が多くなっています。
性風俗は、「行く時代」から「呼ぶ時代」へ
２０２０年コロナショックが起こり、そこから人々の暮らしげ激変しました。それに伴い、性風俗業界も、急激に問い合わせが増えたのがデリヘルなどの派遣型風俗です。
かつては風俗＝店舗型が定番でしたが、コロナ渦の今では店舗を持たない派遣型が主流です。
1.まず、人気の点はまずなんといっても簡易的な事務所でOKであるということ。
派遣型風俗の特徴は、店舗がなくても事務所やマンションの一室があれば開業できる点にあります。お客さんやキャスト/コンパニオンとのやりとりは、事務所やマンションの一室を拠点にすべて電話やメール、ラインで行われます。マンションタイプの事務所でOKなので、トイレもキッチンもあり設備的には何も困りません。用意するのはインターネット環境とディスクや携帯電話があれば事務所開設できます。
副業ブーム/リタイア組/脱サラの新規参入者が続々！
2.誰でも開業できる職種である点。
女性・男性問わず新規参入しやすいデリヘルは、特に実績や経験もあまりもたず開業される方も最近は本当に多いです。店舗を持たず、事務所やマンションの一室があれば誰でも開業できるので店舗型風俗から派遣型風俗に鞍替えする風俗経営者や別業態の方が副業で始めるケースなど様々です。デリヘルがブームとなっていることで、ひとり起業など新たに風俗開業を目指す人が非常に増えています。
物件探しに困っている風俗オーナーが多数押し寄せています！
3.風俗営業可能物件を扱う不動産屋が少ない
風俗物件などのデリヘルなどの風俗店は開業できない…。これは今も昔も、風俗店開業を目指す者にとって高いハードルであり、大きな悩みの種です。
弊社に任せて安心♪スムーズなご契約を実現できます
本当に本当に困っています！！
問合せなどの需要はあるけれど、事務所やマンションの供給が足りません！！！！
風俗営業可能な大家承諾取得付き物件情報をお持ちのビルオーナー様、業者様がおりましたら、提携できれば双方に有益なものになるかと考えています。
052-951-3775
KEA不動産
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