名古屋錦の不動産会社です。毎週、短い時間で読めるよう店舗物件にまつわる良いも悪いも含めてぶっちゃけブログで皆様にとって有益な情報をお届けします。
最近、メンズエステ店がマンションの賃貸契約を悪用して営業していたとして、不動産仲介業者が逮捕されました。この事件では、マンションを居住用と偽って契約を結び、実際にはメンズエステ店として利用していたことが問題となっています。
事件の概要
東京都新宿区の不動産仲介会社の社長（36歳）が、取引先の不動産会社に対し、中央区のマンションを「居住用」として契約させ、実際にはメンズエステ店として使っていました。契約時に虚偽の情報を提出し、マンションを利用していた従業員の名義を偽って申請。結果的に、マンションオーナーや取引先の不動産会社を騙し、仲介料を得ていたということです。
詐欺の手口
この詐欺の手口は、居住用のマンションを借りる際に、実際の目的を隠すことでした。オーナーが居住用に限った「サブリース契約」を結んでいたため、メンズエステ店のような店舗営業は契約違反となります。
今回の教訓
この事件から学べることは、契約時には必ず契約内容を遵守し、誤った情報を提供しないことです。
弊社としましては、不動産仲介業者として、夜の街専門の店舗仲介を行うにあたり、オーナー様や入居者様の信頼を守るため、正確な情報提供と適切な契約を徹底しています。
このような事件に巻き込まれないよう、契約内容や取引先の情報に注意し、何か不審な点があればすぐにご相談ください。
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