居抜き売却で赤字倒産を防ぐ
- kea-nagoya
- 2024年7月4日
- 読了時間: 2分
こんにちは！名古屋錦の不動産会社です。
毎週、短い時間で読めるように店舗物件にまつわるブログを買いています。
居抜き売却のメリット
経営が厳しくなってきた時、赤字倒産を防ぐ方法として『居抜き売却』があります。
内装や設備を残したまま売却することで、閉店コストを抑えられますし、設備も譲渡できるのでまとまった金額で売却できる可能性が高いです。
高額売却の事例
例えば、カフェのエスプレッソマシンやグラインダー、飲食店に欠かせないコールドテーブル（作業台付冷蔵庫）や製氷機、食洗器などを含めて売却すると、高額で売れることも。特に国内メーカーの機器はメンテナンスがしやすく、買取に有利です。
買取側のメリット
買い手にとっても、既存の設備や内装を利用できるので出店費用を抑えられます。居抜き内装は、他の業態にも転用しやすいです。
注意点とサポート
ただし、大家さんが居抜き売却をNGとする場合もあります。そんな時は弊社のような専門業者のサポートを受けるとスムーズです。
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